01Консултация преди сделката
Работата започва с въпросите, които са важни за клиента: бюджет, локация, срок и бъдещи планове. Едва тогава могат да се предложат подходящи имоти или реалистична стратегия за продажба.
Добрата консултация започва с конкретно възлагане и ясни критерии за успех. За купувача това означава съобразяване на имота с бюджета, начина на ползване и дългосрочните планове. За продавача — обоснована офертна цена, подходящо представяне и стратегия за достигане до потенциалните купувачи. Целта е клиентът да разбира възможностите и компромисите още преди да поеме ангажимент.
02Реална преценка за пазара
Цената на един имот зависи от много повече от обявите в интернет. Местното търсене, състоянието на имота и моментът на сделката са част от оценката, която помага за информирано решение.
Пазарната преценка отчита локацията, разпределението, техническото състояние, достъпа и средата около имота. Офертните цени са отправна точка, но не заместват анализа на сравними предложения и реалното търсене. Подкрепяме аргументирани препоръки, в които допусканията са ясни, а въпросите, изискващи правна, техническа или независима оценителска експертиза, се насочват към съответните специалисти.
03Грижа за целия процес
От първия оглед до финализирането на сделката клиентът има нужда от ясна информация и добра координация. За нас качествената услуга включва и двата елемента.
Организираният процес включва проследяване на запитванията, подготовка на огледите, водене на преговорите и координация на необходимата документация. Клиентът трябва да знае какво е договорено, какво остава да се уточни и какви са следващите стъпки. За нас професионалното посредничество означава последователно обслужване и точна информация, при ясно разграничени отговорности на брокера, нотариуса, юриста и финансиращата институция.
